Geräumiges Reihenmittelhaus mit schönem Garten

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

In der kreisfreien Stadt Straubing, einer der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer im späten Mittelalter und heute eines der vier niederbayerischen Oberzentren, befindet sich unser Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Straubing-Ost. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idyll und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Objekt liegt ungefähr 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits nach rund 200 m fußläufig erreichbar ist und die nächste Zugstation mit dem Fahrrad in etwa 1,8 km erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte, die größtenteils mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es in der näheren Umgebung drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.

Für Familien mit Kindern ist unser Objekt besonders attraktiv, da eine Schule und eine Grundschule fußläufig erreichbar sind und ein Gymnasium mit dem Fahrrad schnell erreicht werden kann. Zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe bieten weitere Betreuungsmöglichkeiten. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Arztpraxis und einem Krankenhaus, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie einer Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe und einen Club in der Nähe. Kulturelle Interessen können in einem Museum, einem Theater oder auf der Bowlingbahn gepflegt werden. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Naherholung stehen zwei Parks mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Straubing-Ost eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.