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NEUBAU REIHENMITTELHAUS - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM KFW 40



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 190 m²
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN7J24QY2C

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Objektbeschreibung

Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Die großzügigen Reihenhäuser überzeugen durch hohe Energieeffizienz, moderne Gestaltung und beste Wohnqualität mit gut durchdachtem Grundriss. Die offene Küche mit Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Weitere Angebote
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.177,27 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung in KFW 40:

- Gäste WC
- Terrasse mit Gartenanteil
- Technikraum
- Abstellraum
- Carport mit Stellplätzen direkt vorm Haus
- PV-Anlage
- Anschluss für Wallbox
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wäremrückgewinnung
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 2 helle Kinderzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Dachboden als Speicherfläche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vinylboden in Holzoptik
- moderne Fliesen in Beigetönen in den Bädern

Lagebeschreibung

Die Reihenhäuser entstehen in sehr guter Lage nahe Uni & Krankenhaus In Straubing. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideale Lage für junge Familien, die ruhig und in einer eingewachsenen Umgebung wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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