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9-Familienhaus in Hildburghausen



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Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
98646 Hildburghausen - Häselrieth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6C38S21LT

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Objektbeschreibung

9 Familienhaus mit Teilkeller und größerem

Grundstück

Baujahr: ca. 1900-1910 (Altbestand),

2001 Anbau/Neubau Treppenhaus, Anbau Erdgeschoss Hinterhaus und Erstellung/Sanierung der 9 Wohnungen.

Fazit:
Das Mehrfamilienhaus bietet ein überdurch-schnittliches Entwicklungspotential als Renditeobjekt und wäre für Handwerker/Unternehmer die ideale Anlage zu einem sehr interessanten Einkaufspreis !!

Haftungsausschluss:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.


Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 462 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-29T00:00:00Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
645,02 €
Provision
Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.5
Gültig bis
2029-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Aufteilung:EG Hinterhaus:Nr. 1, ca. 85 m², Flur, Küche, Bad, Abstellkammer, Wohnen, Schlafen, Abstellen, Gäste-WC.Nr. 2, ca. 44 m², Flur, Gäste-WC, Wohnen, Kochen, Schlafen, Duschbad.EG Vorderhaus:Nr. 3, ca. 34 m²,Flur, Duschbad, Wohnen/Kochen, Schlafen.Nr. 4, ca. 63 m²,Flur, Bad, Küche. Wohnen, Schlafen.1.OG HinterhausNr. 5, ca. 85 m² Flur, Gäste-WC, weiterer Flur mit Zugang zu Wohnen, Schlafen Kochen und Bad.1.OG VorderhausNr. 6, ca. 31 m², Flur, Duschbad, Küche, kl. Wohnraum, sehr kleiner Schlafbereich.Nr. 7, ca. 40 m², Flur, Duschbad, Kochnische, Wohn-/Schlafraum. Nr. 8, ca. 25 m², Flur, Duschbad, kleine Küchennische, sehr kleiner Wohn-/Schlafraum.Dachgeschoss Anbau:Dachspitz, Nr. 9, ca.53 m², Flur, Küche, Bad, kl. Arbeitszimmer, Abstellfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachboden (Heizung).Ausstattungsmerkmale:Die folgenden, umfassenden Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten erstreckten sich über die Jahre 2001-2002: Fenster, Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektrik), Anbau Treppenhaus, Vorbau Hinterhaus, Fußbodenbelagsarbeiten, Innentüren, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, Gaszentral-heizung, Heizkörper uvm, Wohnungseingangstüren, Zimmertüren.In den Wohnungen ist überwiegend Laminat verlegt.Die Wohnung Nr. 1 ist nach einem Wasserschaden in 2024 nur teilweise wieder hergestellt. Es fehlt noch der Fußbodenaufbau.Es gehört ein schönes Gartengrundstück mit Gartenhütte zur Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Hildburghausen/Thüringen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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