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Einzeldenkmal



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Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 907 m²
Wohnfläche
ca. 358 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 907 m²
15344 Strausberg - Strausberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663U7VXQLAQ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist ein typisches in Reihe errichtetes Stadthaus. Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden. Als Einzeldenkmal im Altstadtkern wurden bei der Ausbauplanung alle wichtigen Abstimmungen in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz und der Stadt Strausberg berücksichtigt. Es liegt eine Baugenehmigung für die Herstellung von 2 Maisonettwohnungen und einem Loft vor, die ihre Gültigkeit bis 2027 behält. Ein Antrag auf Verlängerung um 1Jahr kann gestellt werden. Hinter dem Haus empfängt den Besucher ein sehr schöner und gut geschnittener Garten, der einen sehr schönen Erholungsbereich bietet. Es stehen 3 Nebengelasse, ein Gartenhaus und eine Garage nahe dem Wohnhaus und bedürfen der Sanierung bzw. dem Rückbau. Das Wohnhaus selbst ist entkernt und die Bausubstanz wurde vom jetzigen Besitzer geschützt.

Stichworte
1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 358 m²
Grundstück
ca. 907 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
810,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
entkerntes Hauptgebäude
sanierungsbedürftige Nebengelasse
großer innenliegender Garten
Einzeldenkmal in einer sehr guten Altstadtlage
Seenähe (ca. 100 Meter entfernt)
ruhige Lage
gute Verkehrsanbindung
Schulen, med. Versorgung, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Baugenehmigung bis 2027 für 3 Wohnungen (2 Maisionett Wohnungen und ein Loft)
Eigennutzung und Vermietung möglich
Förderung und attraktive Abschreibung möglich

Lagebeschreibung

In Strausberg, der grünen Stadt am See, können Sie schwimmen, wandern, Rad, Boot sowie Ballon fahren, fliegen, tauchen, reiten, entspannen, sich erholen, Kultur erleben, Landschaft und Natur genießen, klettern ist im Kletterwald möglich.
Einkaufseinrichtungen, Kitas, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen, finden Sie in Strausberg in der näheren Umgebung. Die S-Bahn fährt im 20 Minuten - Takt und ist neben der Straßenbahn und Bussen eine sehr komfortable Verbindung zwischen Strausberg Nord, der Stadt und der Vorstadt. Mit der Linie S5 verkehrt die S-Bahn zwischen Strausberg und Berlin - Spandau. Zudem bringt der Regionalzug von Strausberg Vorstadt die Fahrgäste von und nach Berlin.
Über die B1 oder Altlandsberger Chaussee führt der Weg per KFZ nach Berlin und den Autobahnen.

Die Immobilie befindet sich in der Strausberger Altstadt in einer sehr begehrten und ruhigen Lage unweit des Straussees

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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