Euer maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Strausberg

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
844.000 €
Grundstück
ca. 885 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
844.000 €
Grundstück
ca. 885 m²
15344 Strausberg - Gladowshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6KL22AE7C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir und deiner Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Besonders praktisch ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, perfekt für Wohnen mit Oma und Opa. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Hauseingang, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort genießt. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich über das Obergeschoss erstreckt. Das 1222 Quadratmeter große Grundstück gibt dir viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und Termine, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik, macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und produziert selbst Strom durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. Experten vermitteln dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem ganzheitlichen Konzept, das dein Wohntraum Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 885 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
844.000,00 €
Preis/m²
3.734,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir eine umfassende und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis stabil bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung sind enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die integrierte I-KON-Lösung sorgt mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie für die eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du vom Profi zum Heimwerker, der sein Zuhause selbst gestalten kann.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Strausberg ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass dein Nachwuchs kurze Wege hat und du dich auf eine qualifizierte Ausbildung verlassen kannst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Strausberg nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Seen und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Naturliebhaber schätzen die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch für Kinder gibt es Spielplätze und Vereine, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Strausberg ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Bahn gut ausgebaut, sodass du ohne Stress in die Berliner Innenstadt pendeln kannst. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Weg zu anderen Städten in der Region erleichtert.

All diese Vorteile machen Strausberg zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, das dir und deiner Familie Lebensqualität und Komfort in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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