Modernes Familiennest in grüner Umgebung Gladowshöhe-Strausberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.910 €
Grundstück
ca. 68 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.910 €
Grundstück
ca. 68 m²
15344 Strausberg - Gladowshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R14HT9NMID

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das „Flair 113“ von Town & Country Haus ist ein wahrer Raumwunder-Klassiker und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten.

Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch verbindet.Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und sorgen für eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die direkt angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab.

Das Obergeschoss dient als private Rückzugsoase. Hier befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer sowie als zwei Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das tageslichthelle Familienbad bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche.

Sonstiges
Der angegebene Preis versteht sich gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).

Nicht im Preis enthalten sind:

• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Abwassergrube).

• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).

• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.910,00 €
Preis/m²
3.423,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Haustyp: Massivhaus (Stein auf Stein)Wohnfläche: ca. 113 m²Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlaf-/Kinderzimmer)Energiestandard: Modernste Energieeffizienz (GEG-konform)Heizung: Innovative Wärmepumpe inkl. FußbodenheizungFenster: 3-fach-Isolierverglasung mit RolllädenBadezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 separates Gäste-WCSicherheit: Inklusive Town & Country Hausbau-Schutzbrief

Lagebeschreibung

Ruhiges Naturidyll mit Berliner Stadtnähe: Wohnen am Rande der Märkischen Schweiz. Der idyllische Wohnplatz Gladowshöhe ist ein Teil des Ortsteils Hohenstein der Stadt Strausberg. Gelegen im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland, vereint diese Lage den unbezahlbaren Erholungswert einer ländlichen, waldreichen Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropole Berlin. Mit rund 220 Einwohnern bietet Gladowshöhe ein exklusives, familiäres und absolut verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.Während Gladowshöhe selbst pure Ruhe garantiert, ist die hervorragende Infrastruktur der Stadt Strausberg nur wenige Minuten entfernt:Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im rund 5 Kilometer entfernten Stadtzentrum von Strausberg im Handumdrehen erreichbar. Für kleinere, lokale Anliegen und das dörfliche Gemeinschaftsleben fungiert zudem das direkt benachbarte Hohenstein als Anlaufpunkt.Bildung: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Oberschulen und Gymnasien) sind in Strausberg flächendeckend vorhanden und über Schulbusse bzw. den neu ausgebauten Fahrradweg gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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