Geborgenheit auf zwei Ebenen: Das bezahlbare Massivhaus in idyllischer Traumlage von Gladowshöhe - Strausberg

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.550 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.550 €
Grundstück
ca. 778 m²
15344 Strausberg - Gladowshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY6BZKVBDT

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Objektbeschreibung

Ein solides Nest für Ihre FamilieWillkommen in einem Zuhause, das Ihnen finanzielle Sicherheit und emotionale Geborgenheit schenkt.

Dank einer klugen, kompakten Grundfläche von rund 70 m² spart dieses Haus wertvolle Erschließungs- und Grundstückskosten, entfaltet im Inneren aber eine erstaunliche Großzügigkeit.

Das Erdgeschoss – Ort der Harmonie und Begegnung:Beim Eintreffen empfängt Sie eine helle Diele mit Platz für eine gemütliche Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist das über 27 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen, geschützten Garten – ein beruhigender Anblick, der Ihnen jeden Tag Entschleunigung schenkt. Die halboffene Küche grenzt harmonisch an und lädt zu gemeinsamen, stressfreien Kochabenden ein. Ein praktischer Hausanschlussraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss – Ihre private Ruheoase:

Über die Treppe gelangen Sie in die behagliche Rückzugsebene unter dem klassischen, schützenden Satteldach. Hier erwarten Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer. Ob als geborgenes Elternschlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office – die Räume passen sich Ihren Lebensphasen verlässlich an. Das funktionale und behagliche Familienbadezimmer komplettiert diese Ebene optimal.

Sonstiges
Der angegebene Preis versteht sich gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).

Nicht im Preis enthalten sind:

•Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Abwassergrube).

•Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).

•Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.550,00 €
Preis/m²
3.655,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
? Ausstattung & Highlights für Ihre SorgenfreiheitWertbeständige Massivbauweise: Traditionell „Stein auf Stein“ gebaut für maximale Langlebigkeit und hohen Wiederverkaufswert.Planbare Nebenkosten: Moderne, hocheffiziente Wärmepumpen-Technologie schützt Sie vor unvorhersehbaren Energiepreissprüngen.Wohlfühl-Klima: Dreifach verglaste Klimaschutzfenster sorgen für eine hervorragende Schalldämmung und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief:Für Ihre absolute Sorgenfreiheit ist ein umfassendes Sicherheitspaket bereits im Kaufpreis enthalten. Dies garantiert Ihnen eine Festpreisgarantie, eine feste Bauzeit sowie eine unabhängige Qualitätskontrolle während der gesamten Bauphase durch externe Baugutachter.

Lagebeschreibung

Sicher und naturverbunden wohnen in Gladowshöhe.Das geplante Eigenheim befindet sich im beschaulichen Wohnplatz Gladowshöhe, einem idyllischen und grünen Teil der traditionsreichen Stadt Strausberg. Abseits der städtischen Hektik finden Sie hier einen Ort der Beständigkeit und Entspannung.Behütetes Wohnumfeld: Gladowshöhe zeichnet sich durch eine gewachsene, freundliche und sehr sichere Nachbarschaft aus. Ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarn einander noch kennen.Erholung direkt vor der Tür: Die umgebenden Wälder und Felder laden zu beruhigenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Ihnen sofortige Erdung und Entlastung vom Alltag bieten.Verlässliche Infrastruktur: Trotz der ländlichen Idylle sind Sie perfekt versorgt. Das Zentrum von Strausberg mit vertrauten Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Schulen und Kitas ist in wenigen Autominuten stressfrei erreichbar. Vom dortigen S-Bahnhof gelangen Sie zudem ohne Umsteigen direkt und bequem in die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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