Geräumiges Wohnhaus mit Garage und Garten in Dreis-Brück

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (genaues Baujahr unbekannt) befindet sich im zentral gelegenen Dreis-Brück im Landkreis Vulkaneifel.

Die Gemeinde Dreis-Brück gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen finden sich in den nahegelegenen Eifelstädten Daun, Hillesheim und Gerolstein.

Das einseitig angebaute Wohnhaus war früher ein Wohn- und Geschäftshaus, in dem im Erdgeschoss auf der linken Seite ein Friseursalon betrieben wurde. Dieser Raum verfügt noch immer über einen separaten Eingang/eine separate Haustür. Dieser Raum wurde von den derzeitigen Eigentümern als Partyraum/Café eingerichtet.

Das besonders geräumige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 227 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.187 m² großen Grundstück mit Garten und Garage.

Das Wohnhaus wird mit 4 Holzöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Vor etwa 13 Jahren wurde das Dach neu mit Dachziegeln gedeckt und das Haus mit neuen Kunststofffenstern mit Isolierglas sowie neuen Kunststoff-Haustüren ausgestattet.

Aufgrund der Größe des Objekts gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit Platz für Büroräume, Empfang von Kunden oder Gästen, Platz für die große Familie, Mehrgenerationenhaus usw.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock, Hintertür und Tür zum Keller, Wohnzimmer mit Holzofen, Partyraum mit Holzofen und separater Haustür, Küche, Wohnzimmer mit Holzofen.

Zwischengeschoss:

Badezimmer mit Dusche und WC.

Erster Stock:

Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, 5 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Holzofen und 1 Schlafzimmer mit Waschbecken.

Dachgeschoss:

Flur, Badezimmer mit Waschbecken und WC, 3 Schlafzimmer.

Dachboden.

Keller:

5 Kellerräume, davon 1 Kellerraum mit Tür nach draußen.

Garage.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z