Mehrfamilienhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
54552 Dockweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVBSXU3AWJ

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 gebaut und 1979 umgebaut. Im EG rechts ist eine Dreizimmer, Küche, Duschbad-Wohnung. Im EG links ist eine Wohnung mit einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. Von hier aus gelangt man auf die große, zum Teil überdachte Terrasse. Im OG sind 4 WG-Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Duschbäder, 1 HWR und eine große Diele mit einer Single-Küche. Im DG ist 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad. Alle Zimmer und Wohnungen sind möbliert vermietet. Die Warmmieten 2025 beliefen sich auf 43475€. Das Haus ist z.T. unterkellert. 2 Garagen und 1 Carport stehen zur Verfügung. Alle Bewohnern können den Garten nutzen.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1433 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.226,92 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
2022 neue Gas-Therme
2022 EG rechts und DG Einbau der 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
Rollläden größtenteils vorhanden
2022 EG rechts neue Elektrik und Wasserleitungen
2022 OG neue Elektrik und Wasserleitungen
2022 DG-Bad kernsaniert
2025 DG PVC-Böden verlegt

Lagebeschreibung

Dockweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Im ca. 10 KM entfernten Daun oder Hillesheim (12 KM) oder Gerolstein (ca. 12 KM) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, Schulen und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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