Ihr neues Zuhause in Immerath - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.249 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.249 €
Grundstück
ca. 750 m²
54552 Immerath - Immerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWDWZ4HQZV

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 750 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Immerath und schafft den idealen Rahmen für Ihr familienfreundliches Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Das Projekt bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack mitgestalten können. Somit entsteht ein Wohnraum, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen höchsten Komfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf engagieren möchten. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gibt und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.249,00 €
Preis/m²
2.265,34 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Böden können Sie ganz nach Ihrem Wunsch wählen - von pflegeleichten Fliesen über warme Laminatböden bis hin zu individuell gestaltbaren Belägen. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung, während Laminat mit einer angenehmen Haptik und wohnlichem Charakter punktet.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude sorgt. So profitieren Sie von zeitgemäßer Haustechnik, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Immerath. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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