Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Nerdlen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.637 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.637 €
Grundstück
ca. 760 m²
54552 Nerdlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCU8ZL5V8R

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Objektbeschreibung

In Nerdlen wartet auf Sie ein individuell für Sie projektiertes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und vier großzügigen Zimmern ein behagliches Zuhause schafft. Das zweistöckige Gebäude steht auf einem 760 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - alles flexibel nach Ihren Vorstellungen planbar. Bei allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit: Sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch die Raumaufteilung bestimmen Sie selbst. Innovative, energiesparende Bauweisen nach KFW40- oder KFW55-Standard sorgen für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sorglos in Ihr neues Heim einziehen können. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung beim Innenausbau - ob Sie selbst Hand anlegen oder auf Experten setzen möchten. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht eine persönliche Ausgestaltung Ihres Hauses und hilft Ihnen, Kosten zu sparen. Jedes allkauf-Haus umfasst: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Deckenhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Installationen und Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitung Alle Materialien und Werkzeuge im Ausbaupaket Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau in 2-3 Tagen fertig (inkl. Dacheindeckung) Garantierter Liefer- und Montagetermin Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Nutzung der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuell gestaltbare Grundrisse Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung Nachhaltiger Holzrahmenbau Professionelle Beratung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein zeitgemäßes Fertighaus, das durch kurze Lieferzeiten und ein flexibles Ausbaukonzept überzeugt. Profitieren Sie von attraktiver Kostenstruktur und ausgezeichneter Qualität - lassen Sie sich beraten und machen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.637,00 €
Preis/m²
1.891,81 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung punktet mit hochwertigen Bodenbelägen - entscheiden Sie sich ganz nach Ihrem Stil zwischen elegantem Echtholz, widerstandsfähigem Vinyl oder geschmackvollen Fliesen. Diese Auswahl garantiert nicht nur optische Variabilität, sondern auch angenehmes Wohngefühl und Langlebigkeit. Für wohlige Wärme und niedrige Nebenkosten sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird die Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie großzügige 2,75 m Deckenhöhe.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nerdlen in einer ruhigen, naturnahen Lage. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen eine ideale Anbindung an nahegelegene Städte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Damit ist das Haus ideal für Familien und alle, die eine entspannte Umgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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