???? Exklusive Villa - Individuell für Sie gestaltet

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.889 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.889 €
Grundstück
ca. 1100 m²
54552 Üdersdorf - Trittscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLIJXP13MI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit fünf großzügigen Zimmern auf insgesamt 234,29 m². Das Haus entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr perfektes, individuelles Zuhause realisieren können. Mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einem separaten Gäste-WC bietet sich viel Raum für Familie und Besucher. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ausreichend Platz und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - damit genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Das Dienstleistungspaket Active Time, bereits im Preis enthalten, umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.889,00 €
Preis/m²
1.790,12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die klimafreundliche und sparsame Heizlösungen bietet. Diese zeitgemäße Technik garantiert eine nachhaltige Wärmeversorgung und erfüllt den KfW55-Energieeffizienzstandard. Zur exklusiven Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auch moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind enthalten. Die Wohnräume bestechen durch eine Deckenhöhe von 2,75 m und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, das ein angenehmes Wohnklima schafft.

Lagebeschreibung

Das Haus ist nicht an dieses Grundstück gebunden - wir errichten Ihr Traumhaus an Ihrem Wunschstandort deutschlandweit. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, nicht über uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben (Datenschutz). Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück und beraten Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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