Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Dockweiler

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.864 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.864 €
Grundstück
ca. 720 m²
54552 Dockweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVZ3K1NV1D

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus in Dockweiler bietet Ihnen mit 146,01 m² Wohnfläche und fünf Zimmern reichlich Platz für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück umfasst 720 m² und lässt genügend Raum für Ihre persönlichen Ideen. Sie gestalten Ihr neues Zuhause völlig nach Ihren Vorstellungen und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Bauprojekt punktet durch die Verwendung erstklassiger Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohngefühl. Flexible Grundrissvarianten erlauben es Ihnen, die Raumaufteilung optimal an Ihre Wünsche anzupassen. Bei den Bodenbelägen können Sie entscheiden: Soll es elegantes Parkett, pflegeleichtes Laminat oder robuste Fliesen sein? Alles ist möglich. Eine moderne Wärmepumpe sorgt auf energieeffiziente Weise für die Beheizung des Hauses und reduziert Ihre Energiekosten. Die Immobilie erfüllt die strengen Vorgaben der KfW-Standards 40 und 55 und ermöglicht Ihnen somit die Nutzung attraktiver Förderprogramme und dauerhafter Einsparungen. Mit allkauf steht Ihnen ein innovatives Ausbaukonzept zur Verfügung, das Flexibilität beim Innenausbau garantiert. Ob Sie selbst Hand anlegen oder Unterstützung durch die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf wünschen - mit professioneller Begleitung entsteht Ihr Traumhaus ganz nach Plan.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Schutz, zügige Bauabwicklung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung bieten wir Ihnen höchste Qualität sowie ein umfangreiches Serviceportfolio. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, ob Sie beim Innenausbau Eigenleistung erbringen oder die Unterstützung unseres Teams in Anspruch nehmen möchten. Zu jedem unserer Häuser gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse - Nachhaltige Bauweise aus Holz - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf bietet Ihnen das passende Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.864,00 €
Preis/m²
1.957,97 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine ökologische und kostengünstige Wärmeversorgung. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Isolierung und zusätzliche Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe sowie wählbare Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen unterstreichen die ausgezeichnete Bauqualität. Parkett sorgt für ein warmes Ambiente, Laminat ist besonders alltagstauglich, und Fliesen bieten Widerstandsfähigkeit und einfache Reinigung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen und ein umfassendes Dämm- sowie Beplankungspaket für herausragende Energieeffizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Sämtliche technische Komponenten sind hochwertig verarbeitet und bieten Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Dockweiler mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege sowie naturnahe Erholung - perfekt für ein aktives und entspanntes Leben. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie stets mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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