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Freistehendes Einfamilienhaus in Üdersdorf - Energieklasse A+ - hochwertige Ausstattung - Erdwärme



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Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
54552 Üdersdorf - Üdersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WK8G8M9ZYR

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.101,75 €
Provision
3,57% inkl. USt
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (2016) | Erdwärmepumpe (2016) | Fußbodenheizung im gesamten Haus | Moderner Panorama-Kamin | Elektrische Terrassentüren | Elektrische Alu-Außenjalousien | Elektrische Haustür mit Fingerprint | Zentralstaubsauger | Alarmanlage | Lüftungsanlage | Zisterne 7.000 Liter | Wäscheschacht im Badezimmer OG | Dacheindeckung: Tonziegel | Wände: Putz, Fliesen | Fußböden: Fliesen, Vinyl | Doppelgarage & Stellplätze | Garten, Terrassen & Balkon | Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Üdersdorf ist eine Ortsgemeinde im Herzen des Natur- und Geoparks Vulkaneifel. Durch die Ortschaft führen zwei der schönsten Wanderwege Deutschlands, der "Lieserpfad" sowie der "Eifelsteig". Hier können Sie die wunderschöne Natur der Vulkaneifel erkunden. Üdersdorf ist dank der örtlichen Kindertagesstätte und der Grundschule bestens für junge Familien geeignet. Ca. 6 km entfernt liegt die Kreis- und Kurstadt Daun. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Kurstadt verfügt über Fach- und Allgemeinmediziner sowie ein Krankenhaus. Zudem finden Sie in Daun alles, was man für den alltäglichen Gebrauch benötigt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, sowie Fachhändler. Außerdem finden Sie in der Kurstadt eine weitere Grundschule, eine Realschule Plus, sowie zwei Gymnasien. In Daun gibt es auch einige Freizeitaktivitäten, wie den Wild- und Erlebnispark Daun, ein Kino und viele Sportmöglichkeiten im Verein. Die Autobahnen Richtung Trier und Koblenz erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten von Daun aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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