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Freistehendes Einfamilienhaus in Dreis-Brück I Ebenerdiges Wohnen I 2 Garagen I Garten mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
54552 Dreis-Brück - Dreis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIU3MKGXEJ

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.007,19 €
Provision
3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
243
Gültig bis
2036-01-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Holzfenster mit Doppelverglasung (1998)| Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2007) | Wände: Putz, Fliesen, Tapete | Fußböden: Teppich, Parkett, Laminat | Decken: Holz | Öl-Zentralheizung | Gasanschluss | Gartenhaus & Terrasse | eingezäunter Garten mit Weitblick | 2 Garagen | Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Dreis-Brück liegt im Herzen der malerischen Vulkaneifel, eingebettet in eine vulkanisch geprägte Naturlandschaft. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Umgebung zählen der nahegelegene Dreimühlen-Wasserfall sowie die faszinierenden Dauner Maare, die als tiefblaue Vulkanseen ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Erholungssuchende bilden.
Für Familien bietet das Umland eine verlässliche Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen in den Nachbarorten wie Daun oder Kelberg. Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie Ärzte und Weiterbildungsmöglichkeiten sind ebenfalls in den umliegenden Zentralorten schnell erreicht. Verkehrstechnisch ist das Dorf hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B421 und die nahe A1 ist eine zügige Anfahrt gewährleistet. Das Gemeinschaftsleben prägen aktive Vereine, von der Feuerwehr bis zu Sportgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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