Mehrfamilienhaus in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
96129 Strullendorf - Strullendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BUEVFWSSP

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Objektbeschreibung

Endlich kann Ihr Kapital sicher für Sie arbeiten! Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist das perfekte Mietobjekt für eine Kapitalanlage. Die 3 Wohnparteien sind vermietet. Insgesamt generiert das Haus mit allen Drei Wohnungen inkl. der Stellplatzmieten 1.700€ im Monat.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Barrierefreies Badezimmer sowie ein Gäste WC. Zudem hat die Wohnung einen beheizbaren Wintergarten angebaut. Das Haus verfügt über einen Garten, der von dieser Wohnung genutzt wird.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen verglasten Balkon.

Zudem gehören zu diesen Zwei Wohnungen jeweils 1 Garagenstellplatz.

Alle Wohneinheiten haben ein abgetrenntes Kellerabteil.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
1.976,11 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.7
Gültig bis
2036-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
WintergartenGartenKellerVerglaster BalkonTerrasseDoppelgarageBarrierefreies Badezimmer im EGÖlzentralheizung 2019Die Aufteilung ist wie folgt:EG 3-Zi.,115m² 680,00 € kalt1.OG 4-Zi.101m², 700,00 € kaltDG 3-Zi.,77m² 420,00 € kalt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (30er Zone) der Gemeinde Strullendorf im Landkreis Bamberg und verfügt eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an das nahegelegene Oberzentrum Bamberg.Der Bahnhof Strullendorf befindet sich nur etwa 290 m entfernt, eine Bushaltestelle ist dort ebenfalls. Das nahegelegene Bamberg ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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