Liebhaberobjekt: Fachwerkhaus mit innenliegendem Garten in Mistendorf (Strullendorf)

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
96129 Strullendorf - Mistendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPEPB49KCE

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Objektbeschreibung

Denkmalliebhaber aufgepasst! Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet ca. 145 m² Wohnfläche und jede Menge Potenzial für alle, die historischen Charme zu schätzen wissen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum idyllischen, innenliegenden Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und das Nebengebäude bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Fachwerkhaus sanierungsbedürftig ist. Derzeit ist keine Heizungsanlage vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Sie möchten raus aus der Stadt und die Ruhe genießen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.062,07 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Separates Gäste-WC
. Offener Wohn- und Essbereich
. Innenliegender, uneinsehbarer Garten
. Terrasse
. Ausbaufähige Scheune mit viel Potenzial
. Separate Abstellkammer
. Separater Waschraum
. Kleiner Keller
. Doppelgarage
. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalschutzliste mit der Bezeichnung: D-4-71-195-77

Lagebeschreibung

Das Fachwerkhaus befindet sich in Mistendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Strullendorf. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie einen Bahnhof mit guter Anbindung.
Bamberg ist nur ca. 12 km entfernt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahe gelegene A73 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Nürnberg und Coburg.
Mistendorf ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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