Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stühlingen-Lausheim

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
79780 Stühlingen - Lausheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241NDZ9D4ZNZ

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Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht hier ein Architektenhaus mit einzigartigem Grundriss. Dieses Haus ist voller Möglichkeiten und wurde stets liebevoll gepflegt. Die Konstruktionspläne sind vorhanden. Es verfügt über eine Doppelgarage und eine große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Kachelofen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofenbank - direkt an der Küche. Den tollen unverbaubaren Ausblick können Sie von einem der drei Balkone am Haus genießen. Ein Lounge-Bereich mit Kachelofen, Wintergarten und Sauna ist hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss kommen Sie in das große Bad und die Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und einem Galeriezimmer im Dachgeschoss. Es gibt noch mehrere Räume in diesem wundervollen Haus. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 733 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.870,83 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lausheim, zuvor eine seit Jahrhunderten bestehende Gemeinde, ist seit der Eingemeindung 1975 ein Stadtteil von Stühlingen, der größten Flächengemeinde im Landkreis Waldshut.

Fläche: ca. 10 km²
Höhe: ca. 636 m ü. NN
Einwohner: ca. 255

Eingebettet in eine wunderbare Landschaft, welche zum Wandern, Radeln oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt, kommen Sie trotzdem schnell überall hin.

Kindergarten: ca. 450 m
Weiterführende Schule: ca. 6 km und ca. 11 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 130 m, Haltepunkt Bahn ca. 4 km
Auffahrt B314: ca. 5 km
Schweizer Übergang: ca. 10 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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