Was wäre wenn Euer Haus erst mit euren Ideen beginnt? Mit Livinghaus in Stühlingen

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• projektiert

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Das ca. 607 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Stühlingen im Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg. Das Grundstück liegt innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und kann gemäß § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarschaftsbebauung bebaut werden. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 143 m².

Stühlingen ist eine idyllische Kleinstadt im südlichen Schwarzwald und liegt direkt an der deutsch-schweizerischen Grenze. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt Stühlingen im Naturpark Südschwarzwald und profitiert von seiner reizvollen Landschaft entlang der Wutach. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und dem weithin sichtbaren Schloss Hohenlupfen prägt das Stadtbild und verleiht dem Ort einen besonderen Charakter. Als Mittelpunkt des oberen Wutachtals verfügt Stühlingen über eine lange Geschichte und bietet seinen Einwohnern ein reges kulturelles und gesellschaftliches Leben.

Für Familien bietet Stühlingen eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Vereinen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zur Schweiz, insbesondere zum Wirtschaftsraum Schaffhausen, ist der Standort auch für Grenzgänger attraktiv. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren Waldshut-Tiengen, Donaueschingen und Freiburg.

Das Grundstück selbst bietet mit seiner Größe von ca. 607 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 143 m² Wohnfläche. Neben dem Wohngebäude stehen ausreichend Flächen für Garten, Terrasse, Stellplätze sowie weitere Außenanlagen zur Verfügung. Durch die Einbindung in die bestehende Wohnbebauung entsteht ein harmonisches Wohnumfeld mit dauerhaft hoher Wohnattraktivität.

Insgesamt stellt das Grundstück eine attraktive Möglichkeit dar, Wohneigentum in einer landschaftlich reizvollen und zugleich infrastrukturell gut erschlossenen Lage zu realisieren. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, grenznaher Lage zur Schweiz und der hohen Lebensqualität des Südschwarzwaldes macht den Standort Stühlingen besonders interessant für Familien und Eigennutzer.