12 Einheiten, 14 Tiefgaragenstellplätze, 8 Außenstellplätze, Neubau, voll vermietet!

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Landkreis Waldshut!

In beliebter Lage von 79780 Stühlingen-Eberfingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 als erstklassige Kapitalanlage. Das neuwertige Wohngebäude vereint hochwertige Bauqualität, moderne Energietechnik und langfristige Vermietbarkeit in einem attraktiven Gesamtpaket.

Auf einem großzügigen 1.244 m² großen Grundstück entstanden insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die vollvermietet sind und somit vom ersten Tag an kontinuierliche Mieteinnahmen generieren.

Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Wohnkomfort für die Mieter zusätzlich steigert. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine hohe Nachfrage.

Auch hinsichtlich der Stellplatzsituation lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen insgesamt

14 Tiefgaragenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze zur Verfügung – ein deutlicher Mehrwert für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten, hohe Energieeffizienz und eine zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine neuwertige, vollvermietete und sofort ertragbringende Immobilie mit geringem Instandhaltungsrisiko erwerben möchten.

Die Kombination aus jungem Baujahr, moderner Heiztechnik, hochwertiger Ausstattung und vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Landkreis Waldshut.

BESICHTIGUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und sicherzustellen, dass die Besichtigung reibungslos verläuft, bitten wir höflich um eine vorherige Finanzierungsbestätigung. Dieser Schritt ermöglicht es uns, Ihr Interesse an der Immobilie besser zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie sich in Ihrer finanziellen Situation wohlfühlen.
Die Finanzierungsbestätigung kann von Ihrer Bank oder Ihrem Finanzinstitut ausgestellt werden und sollte den Betrag oder den Kreditrahmen für den Immobilienkauf bestätigen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Schritt notwendig ist, um sowohl Ihre als auch unsere Zeit effizient zu nutzen.
Sobald uns die Finanzierungsbestätigung vorliegt, werden wir gerne einen Termin für die Besichtigung der Immobilie in Stühlingen-Eberfingen vereinbaren. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z