IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
67661 Kaiserslautern - Siegelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QPWE22MFJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kaiserslautern-Siegelbach! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität - der ideale Ort für Ihre Familie. Auf rund 243 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genießen Sie viel Raum für Komfort, Kreativität und gemeinsames Leben. Das gepflegte Grundstück mit 434 m² bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen - sei es bei einem entspannten Nachmittag auf der Terrasse oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden. Im Inneren erwarten Sie insgesamt fünf helle Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Ein weiteres modernes Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente und könnte schon bald Ihr neues Refugium werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 22,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 2.17, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.45, Distanz zum Gymnasium: 5.14, Distanz zum Flughafen: 59.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.07, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 8.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
2.423,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 2011
- Wohnfläche ca. 243 m²
- Grundstücksfläche ca. 434 m²
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 moderne Badezimmer
- Helle, großzügige Räume
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Gaszentralheizung
- Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Kaiserslautern-Siegelbach, einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern sowie an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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