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KL- Dansenberg: Freistehendes Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück u. Carport in bester Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
67661 Kaiserslautern - Dansenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3HKZF3JVM

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein stilvolles, freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. 1975 auf einem ca. 920 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich wie folgt auf: UG/EG: Zimmer, Bad EG/OG: Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Bad, Diele, Garderobe/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, überdachter Freisitz, Balkon DG: Galerie Das in Split-Leve-Bauweise errichtete Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.281,25 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Böden: Fliesen, Parkett, PVC

Sanitär:
EG:
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Wanne, Bidet
deckenhoch gefliest - mit Fenster
- Gäste-WC

UG: Dusche, WC, Waschbecken

Heizung: Ölzentralheizung (1988), Fußbodenheizung

Fenster: isolierverglaste Holzfenster

Sonstiges:
- Einbauküche
- offener Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Sauna
- Carport mit 2 PKW-Stellplätzen und Abstellraum

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage von Kaiserslautern, im
Stadtteil Dansenberg in einer Sackgasse gelegen.

Der Stadtteil gehört aufgrund seiner ruhigen und uninahen Lage - ringsum
von Wald umgeben - zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km - zur Universität ca. 3 km.
Zur Stadtmitte besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Dansenberg verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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