Zeitlose Architektur in ruhige Lage - Großzügiges Architektenhaus in KL-Hohenecken

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
67661 Kaiserslautern - Hohenecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYQ5N5VNHS

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Objektbeschreibung

Architektenhaus mit besonderer Offenheit und großzügiger Gartenbenutzung in Kaiserslautern-Hohenecken

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Hohenecken. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre offene Bauweise, großzügige Raumgestaltung und die besondere Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen zum Garten schaffen eine beeindruckende Helligkeit und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Ein besonderes architektonisches Element ist der offene Kamin im Wohn-/Essbereich, der dem großzügigen Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Insbesondere der bis in die Dachspitze gestaltete Wohn- u. Essbereich bietet viel Raumgefühl. Hier führt eine Treppe in die Galerie mit Bürofläche und weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich mit drei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

Die offene Grundrissgestaltung vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Großzügigkeit.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses außergewöhnliche und empfehlenswerte Objekt.

Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und email-Adresse anzugeben zwecks Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00Z
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.556,25 €
Provision
An das Immobilienteam Norbert Herrmann sind bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils von Käufer und Verkäufer 3,57 % Courtage fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* offene Bauweise* großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin* offene Küche* Galerie mit Büro* abgetrennter Schlafbereich* schön angelegter Garten mit Zugang zur Garage* viel Platz im Kellergeschoss für Hobby und Fitness

Lagebeschreibung

Lage – Kaiserslautern-HoheneckenDas Architektenhaus liegt in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Hohenecken, rund sechs Kilometer südwestlich der Kaiserslauterer Innenstadt. Die B270 und die A6 sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.Besonders attraktiv ist die Nähe zum idyllischen Gelterswoog mit Strandbad und Freizeitsportanlage. Ein reges Vereinsleben mit Musik-, Fußball-, Ski- und Kanuverein sowie die naturnahe Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Hohenecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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