Gemütliches Haus in schöner Umgebung

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 940 m²
08328 Stützengrün - Stützengrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZAEGGVCUN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Familie mit Hang zur Natur gesucht

Objekt

Das Haus aus Bj.1926 braucht eine starke Hand um daraus ein Schmuckstück zu machen. Die Substanz des Hauses passt und das Grundstück bietet alles damit hier die Kinder glücklich werden. In den 90iger Jahren wurden die Kunststofffenster (mit Aussenjalousin) und das Bad erneuert.Im Jahr 2010 kam das Prefa-Dach dazu. Im EG bfindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen,welcher auch für die Küche eine wohlige Wärme spendet.Das Haus wird derzeit über Nachtspeicheröfen geheizt,welche sich Nachts aufladen und über den Tag die Wärme in die Zimmer abgeben. Auf der Südseite des Hauses ist ein sehr gemütlicher Wintergarten angebaut. Das Obergschoss und Dachgeschoss muss saniert werden und bietet dadurch viele Möglichkeiten seine Träume wahr werden zu lassen. Eine geräumige Scheune bietet genügend Platz für allerlei Gerätschaften. Eine Garage im Hof rundet dieses Angebot ab. Schauen Sie sich das Haus selber an und machen sich Ihr eignes Bild. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Wollen Sie wissen was für Sie möglich ist?! Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG: Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Werteinschätzung? Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Das Dach ist nicht ausgebaut und hat die Form eines Satteldaches, das mit Metallblech gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas. Die Bauart des Hauses ist ein Massivbau, und die Erschließung ist vollständig. Das Objekt verfügt über einen Garten und eine Terrasse, was den Außenbereich perfekt abrundet. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse.
Insgesamt gibt es fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist einfach, aber zweckmäßig.
Die Heizung ist als Etagenheizung konzipiert, und der Hauptenergieträger ist Elektroenergie. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stützengrün im sächsischen Erzgebirgskreis, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen.Stützengrün liegt an der Bundesstraße 169 zwischen Wernesgrün und Schneeberg im Erzgebirge direkt an der Grenze zum Vogtland. Unser Einfamilienhaus befindet sich etwa 2,5 km südwestlich vom Stadtzentrum Hundshübel, was eine gute Verbindung zum Zentrum und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage ermöglicht.Stützengrün liegt an der Bundesstraße 169 zwischen Wernesgrün und Schneeberg im Erzgebirge direkt an der Grenze zum Vogtland.Fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle Gh Grüner Baum, die nur etwa 200 m entfernt ist.
Es gibt eine KITA sowie Grundschule.Die Realschule befindet sich in Schönheide,welche durch Schulbusse anfahren wird.Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Supermärkte wie Penny, Netto Marken-Discount und Edeka sind leicht erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein Museum, ein Kunstzentrum, Sportvereine wie den SV Stützengrün-Hundshübel e.V. und die Raumschanzen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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