Investment Gelegenheit in Brinkum! Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage

Das 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus beherbergt 6 Einheiten, davon 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss und 2 große Wohnungen ebenfalls im Obergeschoss. Die Einheiten sind in Wohnungs-, bzw. Teileigentum aufgeteilt. Die beiden Wohneinheiten überzeugen mit modernen Grundrissen und gut nutzbaren Raumgrößen, sowie jeweils großzügigen Terrassen/Balkonen. Das Grundstück in der Größe von 2.455m² besteht aus vier Flurstücken. Auf zwei der großen Flurstücke stehen einmal eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung, auf dem anderen drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung, zwei kleine Flurstücke bilden Wegflächen auf der hinteren Grundstücksfläche. Alle Einheiten sind gut vermietet, Im Erdgeschoß befindet sich eine an Kinder gerichtete Heilpraxis, ein Gemeindesaal und ein Laden für einen speziallisierten Hobbybedarf. Im Obergeschoss ist eine Arztpraxis angesiedelt. Die beiden Haushälften haben je eine Heizung. Das Objekt ist fast voll unterkellert. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für Kunden zur Verfügung.

Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags von 9 - 12 und 14 - 16 Uhr gerne zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 353,28 m², vermietbare Fläche: 1.034,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 7.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.83, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.11