Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage und schönem Garten in begehrter Wohnlage von Stuhr-Varrel zu verkaufen

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer schönen und beliebten Wohnlage von Stuhr-Varrel und bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, zahlreiche wohnliche Details sowie den großzügigen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein vorhandener Pelletofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der großzügige, beheizte Wintergarten an.

Der Wintergarten stellt zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie dar. Neben der regulären Beheizung verfügt er zusätzlich über einen Kamin, der für angenehme Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Eine elektrische Markise sowie teilweise elektrisch betriebene Fenster bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Wintergartens.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Auch diese verfügt über eine Markise und bietet damit einen geschützten Platz zum Sitzen und Entspannen. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick in den liebevoll gestalteten Garten.

Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen mehrere großzügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und Stauraum.

Daneben befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, die sich selbstverständlich auch hervorragend als Gästezimmer oder weiterer privater Raum nutzen lassen.

Ein weiteres Zimmer ist als Arbeitszimmer nutzbar und verfügt über einen angrenzenden, überdachten Balkon.

Das Tageslicht Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit die Möglichkeit, je nach Bedarf zwischen einem entspannenden Bad und einer schnellen Dusche zu wählen.

Ein besonderes Plus des Hauses, ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss.

Der helle und gut nutzbare großzügige Raum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich genutzt werden.

Durch den Ausbau steht Ihnen damit deutlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als es die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses vermuten lässt.

Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzliche praktische Abstell- und Nutzfläche bietet.

Hier befindet sich auch die Gasheizung, die regelmäßig gewartet wird. Der Keller eignet sich darüber hinaus ideal zur Unterbringung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden.

Ein weiteres Highlight der Immobilie, ist der schöne und gepflegte Garten.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und überzeugt durch zahlreiche Blumen und Pflanzen. Hier findet sich viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge und weitere Gegenstände.

Die überdachte Terrasse mit Markise schafft einen geschützten Sitzbereich und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick in den Garten.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die das Angebot ideal abrundet.

Neben dem Schutz für Ihr Fahrzeug bietet die Garage zusätzlichen Stauraum und kurze Wege zum Haus.

Der Energieausweis ist der Zeit in Bearbeitung.

k.A.