Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und gepflegtem Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem schönen Garten in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause und verfügt zusätzlich über eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch den freundlichen Eingangsbereich und die offenen Treppenbereiche ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Ofen für die kalten Wintertage. Die Küche präsentiert sich großzügig geschnitten mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Hauptbad überzeugt mit zeitloser Ausstattung und bodengleicher Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großem Dachflächenfenster und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie weitere Nutzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage auf dem Garagenhof. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage für das ausführliche Exposé mit Adresse, Lage und Grundrissen. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F. SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10