Familienfreundliches Einfamilienhaus in Stuhr - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.950 €
Grundstück
ca. 967 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.950 €
Grundstück
ca. 967 m²
28816 Stuhr - Fahrenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZUULB2PXK

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Dieses charmante Flair 110 bietet auf 107 m² Wohnfläche alles, was eine Familienheim benötigt. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnkonzeption fördern eine angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss vereint einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Optional kann ein weiteres Zimmer für ein Büro oder Gäste eingeplant werden. Nutzen Sie diese Chance auf ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht... Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite. Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55 Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben: - Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152" Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal - Town & Country Musterhaus "Bungalow 128" Posthausen 22, 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 967 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.950,00 €
Preis/m²
3.737,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 110 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Wände aus massivem Mauerwerk kombinieren Energieeffizienz mit behaglichem Wohnkomfort. Rollläden sowie klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sind im gesamten Haus installiert. Zudem verfügen Sie über Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto, was Ihr neues Zuhause zukunftssicher macht. Schlüsselfertig und inklusiv sorgfältiger Planungsgestaltung für Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Stuhr ist ruhig, familienfreundlich und naturahe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe und fördern eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Bremen und Oldenburg sind jeweils nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa 10 Minuten, was Ihnen zusätzlichen Komfort beim Pendeln bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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