Charaktervolles Haus mit Geschichte und viel Potenzial in Stutensee-Friedrichstal

Dieses Einfamilienhaus mit Ursprung um ca. 1800 wurde um 1965 erweitert und saniert und bietet heute vor allem eines: Platz und Möglichkeiten. Auf rund 629 m² Grundstück verteilen sich ca. 183,82 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf ca. 112 m² im Erdgeschoss und ca. 71,30 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bringt eine eigene Küche, ein Badezimmer und weitere Zimmer mit - ideal, um hier eine separate Wohneinheit oder Einliegerwohnung einzurichten. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden, und das ursprüngliche Gebäude ist teilweise unterkellert. Geheizt wird aktuell über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996, die weiterhin funktionstüchtig ist. Das Haus zeigt seinen Charme, aber auch sein Alter - es befindet sich in einem stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt aber die Chance: Hier können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und nach modernem Wohnstandard gestalten, statt sich in vorgegebene Strukturen zu fügen. Ein echtes Highlight ist der großzügige Hofbereich, der sich vielseitig nutzen lässt - ob für Fahrzeuge, als Freizeitfläche oder zusätzlichen Stauraum. Dazu kommt ein Nebengebäude mit Doppelgarage: Neben den beiden Stellplätzen gibt es dort einen weiteren Raum, der sich gut als kleine Werkstatt oder Lager eignet, sowie ein zugehöriges Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2