Viel Raum für Ihre Wohnträume! Schönes EFH in ruhiger Lage m. überd. Balkon, Terrasse + Doppelgarage

Erdgeschoss:Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein separater Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere, flexibel nutzbare, Räume.Über die offen und freundlich gestaltete Diele gelangen Sie in sämtliche Bereiche des Erdgeschosses. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und bietet neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für eine Sitzecke. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschtische, ein WC sowie ein Bidet und bietet damit eine komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer.Die Räume sind mit verputzen Wänden ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, hochwertiges Mosaikparkett sowie Linoleum verwendet.Obergeschoss:Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer - die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.Beide Zimmer verfügen über eine großzügige Glasfront, die für ein besonders helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Von beiden Zimmern aus besteht zudem ein direkter Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, welcher gemütliche Stunden im Freien garantiert.Die Räume sind mit verputzten Wänden sowie Teppichböden ausgestattet.Im Obergeschosses gibt es weiteres, bereits zum Ausbau vorbereitetes, Ausbaupotenzial, sodass weiterer Wohn- bzw. Nutzraum geschaffen und die Wohnfläche entsprechend erweitert werden kann. Damit bietet das Obergeschoss interessante Möglichkeiten für eine zukünftige individuelle Gestaltung.Kellergeschoss:Das Kellergeschoss bietet neben dem Installations- und Heizraum insgesamt vier weitere, teilweise beheizte Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein Raum wurde bislang als Fitnessraum genutzt und eignet sich aufgrund seiner Ausstattung auch weiterhin hervorragend für diesen Zweck. Die übrigen Räume können beispielsweise als Hobby-, Lager-, Werkstatt- oder Abstellflächen genutzt werden.Ein besonderes Plus ist der separate Zugang zum Keller über eine Außentreppe, wodurch die Kellerräume unabhängig vom Wohnbereich erreichbar sind und sich vielseitig nutzen lassen.