Stuttgart-Untertürkheim: Gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 253 m²

Zimmer
11,5

Kaufpreis
865.000 €

Grundstück
ca. 138 m²

Wohnfläche
ca. 253 m²

Zimmer
11,5

Kaufpreis
865.000 €

Grundstück
ca. 138 m²

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70327 Stuttgart - Untertürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GN9TTMAK24

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus ist optimal für einen Kapitalanleger mit Eigenkapital geeignet. Die jährliche Rendite beträgt ca. 4,4 %. Besichtigen Sie dieses interessante 4-Familienhaus im Zentrum von Stuttgart-Untertürkheim! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 253 m²

Grundstück

ca. 138 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

11,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

865.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.418,97 €

Provision

4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1905

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

167.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-12-03

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
ist vermietet

Das vermietete Haus teilt sich auf in vier Wohnungen:

UG: 1,5-Zimmer Wohnung, ca. 36,00 qm, KM 550,00 EUR
EG: 3-Zimmer Wohnung, ca. 57,06 qm, KM 1.000,00 EUR
1. OG: 3-Zimmer Wohnung, ca. 59,26 qm, KM 875,00 EUR
2. OG/DG 4-Zimmer Maisonette Wohnung, ca. 100,32 qm, KM 1.250,00 EUR

Besonders hervorzuheben ist der gute Zustand des Gebäudes, welches im Jahre 2010 komplett saniert worden ist. Die Sanierung umfasste ein neues Dach einschließlich der Dämmung, eine Außendämmung des Gebäudes, neue Fenster, neue Gas-, Wasserleitungen sowie auch die Strominstallationen. Im EG und 1. OG wurde außerdem das Bad renoviert.

Lagebeschreibung

Dieses sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus liegt nahe zu den Weinbergen von Stuttgart-Untertürkheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindung sind in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen. Reizvoll ist auch die Nähe zur Stadt Stuttgart, in der Sie sämtliche kulturelle Angebote und auch Museen finden. Auch zum Einkaufen bietet sich die Stadt Stuttgart hervorragend an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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