++ Denkmalschutz trifft Wohntraum - Scheune mit Garten & Genehmigung ++

Kurzbeschreibung

Scheune zum Ausbau eines Einfamilienhauses

Objekt

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens von Stuttgart-Feuerbach! Für die denkmalgeschützte Scheune, welche zu einem Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wohnfläche umgebaut werden kann, liegt eine Baugenehmigung vor und es bieten sich vielseitige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Ein Garten mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen und schafft somit eine private Oase im Freien. Dieser erschließt sich über die gesamte Hausbreite bis zum gegenüberliegenden Grundstück. Er ist mit Rasen versehen, mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Die Lage des 361 m² großen Grundstücks ist hervorragend, eingebettet in einem ruhigen Hinterhof und dennoch nur wenige Schritte von der lebhaften Stuttgarter Straße entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Annehmlichkeiten sind reichhaltig und in unmittelbarer Reichweite. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude in eine moderne Wohnstätte zu verwandeln, und ist ideal für Käufer, die nach einem individuellen Projekt suchen und perfekt für die Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer unser detailliertes Exposé an. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem individuellen Beratungstermin vorstellen zu dürfen. Nach einer Erstbesichtigung erhalten Sie dann alle weiterführenden Unterlagen, wie z. B. Lageplan, Baugenehmigung, Schnitte, Grundrisse usw.

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 391/3, Gemarkung: Feuerbach, 4 Etagen