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Absolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.980.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.980.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255DX9VHAIMQ

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Objektbeschreibung

- 1-Familien-Haus in Neubaustandard - Eckterrasse mit Blick ins Heusteigviertel - Aufzug im Treppenhaus - Barrierefreiheit im ganzen Haus - allergiefreundliche Deckenheizung - Oldtimergarage, welche auch andere Nutzungsideen zulässt

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.980.000,00 €
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Preis/m²
7.557,25 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- bodentiefe Fenster und Glastüren in nahezu allen Räumen
- maßangefertigte Einbauschränke
- zum Teil italienische Keramikböden
- Bäder mit gebürsteten Edelstahlarmaturen
- Regendusche
- Whirlpool-Badewanne
- Küche mit erstklassigen Geräten

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im Heusteigviertel - einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Hier tauchen Sie ein in urbanes Leben und genießen dennoch die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischer Architektur, grünen Parks und einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen.

Die Nähe zu den Hotspots von Stuttgart, darunter Einkaufszentren wie das Gerber oder Breuninger, Restaurants, Theater und kulturelle Einrichtungen, machen dieses Viertel zu einem idealen Ort für modernes Stadtleben. Zugleich bietet das Teehaus im Weißenburgpark das perfekte Kontrastprogramm. Hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten durch die Möglichkeit entspannter Spaziergänge oder diverser Outdooraktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten Zugang zu überregionalen Zielen.

Zusammenfassend bietet das schöne 1-Familien-Haus die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, exzellenter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das perfekte Zuhause, wenn der Wunsch nach dem Besten aus Stadtleben und Wohnkomfort besteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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