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Reiheneckhaus mit Doppelgarage in Stuttgart-Luginsland



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
70327 Stuttgart - Luginsland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BI6XWJYGW

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde 1989 mit vielen individuellen Merkmalen erbaut und laut Verkäufer laufend instand gehalten. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise (Halbgeschoss) gestatet worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m² und umfasst sechs Zimmer. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die ebenfalls unterkellert ist. Das Gartengeschoss mit der separaten Terrasse kann als Einliegerwohnung genutzt werden und rundet das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.418,60 €
Stellplätze
2
Provision
2,965 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.45
Gültig bis
2036-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Haupteinheit: Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten, Kamin im Wohnbereich, separater Essbereich, Küche, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer mit einer offenen Galerie, Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG, weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC im DG, Gäste WC im EG, zwei Balkone und eine Dachloggia mit Ausblick.
Einliegerwohnung: Wohnen/Schlafen, Küche, Tageslichtbad, Terrasse mit Gartenzugang.
Öl-Zentralheizung (2009 erneuert) mit Fußbodenheizung. Eine Biozelle (Luftraum) verbindet die Halbgeschosse und trägt zu natürlichem Lichteinfall bei.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in der "Gartenstadt Luginsland". Die Umgebungsbebauung besteht aus vergleichbaren Häusern. Lage oberhalb des Neckartales ist mit Blickrichtung zu den Weinbergen. Busverbindung besteht zum S-Bahnhof Untertürkheim. Kleinere Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe ebenso wie Schule und Kindergarten. Von den oberen Etagen haben Sie einen Weitblick in Richtung Weinberge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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