Freistehendes 4-Familienhaus in zentraler Lage, Einzelgarage, vielseitige Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein freistehendes 4-Familienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. Das ca. 1900 erbaute Gebäude verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche auf einem ca. 126 m² großen Grundstück sowie eine Einzelgarage. Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss (Hochparterre), 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Drei Wohnungen sind aktuell vermietet, eine Wohnung steht leer. Die leerstehende Wohnung im 1.OG ist sanierungsbedürftig. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt und gedämmt. Teilweise sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Die Immobilie bietet insbesondere für Kapitalanleger und Investoren eine interessante Gelegenheit mit bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
KAUFPREIS: 529.000,- EUR AKTUELLE KALTMIETE: 1.730,- EUR (EG+2.OG+ DG), 1. OG leerstehend Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m²