Ihr Haus, Ihr Garten, Ihr Zuhause in Stuttgart

Stellen Sie sich vor: Sonntagmorgen, der Duft von frischem Kaffee zieht durch die Küche, während das Licht durch die große Fensterfront fällt und Ihren Blick sanft in den grünen Garten lenkt. Genau hier, mitten in Stuttgart und doch mit dem Gefühl von Weite und Ruhe, beginnt Ihr neues Kapitel. Ob Sie als Paar Ihren nächsten großen Schritt wagen oder als kleine Familie Wurzeln schlagen möchten, hier finden Sie beides: die pulsierende Energie Stuttgarts und einen Ort, der sich vom ersten Moment an nach Zuhause anfühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete Wohn- und Esswelt, in der Kochen, Genießen und Zusammensein nahtlos ineinander übergehen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, der offene Wohnbereich zum Entspannen. Durch die großzügige Fensterfront fällt das Licht weich in den Raum und schafft eine wohlige Atmosphäre. Schieben Sie die Tür auf und schon stehen Sie im gepflegten, stimmungsvollen Garten mit Terrasse und gemütlichem Freisitz, der Sie an lauen Abenden nicht mehr hereinkommen lässt. Im Obergeschoss vereint eine elegante offene Ankleide Ordnung und Stil mühelos und macht den Alltag ein wenig leichter. Neben einem Schlafzimmer für erholsame Nächte rundet ein separates WC die Etage praktisch ab. Eine charmante Wendeltreppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss, das mit seinem besonderen Raumgefühl unter dem Dach begeistert. Die helle, offene Galerie lädt zum Träumen ein, ob als Homeoffice mit Aussicht, als Atelier oder als stiller Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Raum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder kreative Spielwiese. Im Untergeschoss erwartet Sie neben praktischem Stauraum und dem Waschraum ein modernes Bad, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem durchdachten Design echte Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Hier beginnt der Morgen so, wie der Tag weitergehen soll. Die eigene Garage direkt am Haus ist ein Komfort, den man schnell zu schätzen lernt: kein Suchen, kein Schlechtwetter, einfach heimkommen. Auf dem Garagendach lädt eine Terrasse mit Südostausrichtung zum gelegentlichen Verweilen ein. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir sind überzeugt: Wenn Sie erst einmal durch die Tür getreten sind, werden Sie nicht mehr gehen wollen.

Provisionshinweis
3,57 % 3,57 % Käufer-Provision inklusive 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass Sie auch für den Verkäufer zu gleichen Anteilen provisionspflichtig tätig ist.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr sowie Nutzung hat nicht stattgefunden. Bitte beachten Sie, wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Adresse, E-Mail, Telefonnummer. Das Exposé wird automatisch nach Ihrer Anfrage versendet. Ab und zu kommt es vor, dass die E-Mail im Spam Ordner landet. Bitte prüfen Sie diesen auf den Erhalt!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025