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Exklusives EFH auf großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.390.000 €
Grundstück
ca. 986 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.390.000 €
Grundstück
ca. 986 m²
70597 Stuttgart - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657DMAVINNL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1953 vom bekannten Architekt Professor Hans Paul Schmohl im typischen Villen-Landhausstil erstellt. Das Grundstück liegt in herrlicher, unverbaubarer Lage mit einer traumhaften Aussicht. Zum Haus gehört eine große Garage mit weiteren, davor liegenden KFZ-Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist ca. 30 m von der Straße zurück gesetzt, was eine ruhige Lage in privater Atmosphäre gewährleistet. Im Umfeld stehen etwa gleiche Häuser auf ähnlichen Grundstücken.

Sonstiges
B-Plan: WR, 030, 0,70 (1971 / 45 53-3 B/4 A)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 986 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.780,75 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2031-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Terrasse

Im Haus befindet sich - entsprechend der 2021/22 stattgefundenen Modernisierung und Grundrissänderung - eine gehobene bis exklusive Ausstattung.

Die überdurchschnittlich große Wohnebene bietet, auch mit der großen Terrasse, eine traumhafte Aussicht. Im Gartengeschoss befinden sich Bäder und Schlafzimmer.

Lagebeschreibung

S-Sonnenberg liegt als eine der beliebtesten Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl die BAB und der Flughafen als auch die Stuttgarter City sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie den Stadtbahnanschluss. Im benachbarten Stadtteil Degerloch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Bio-Läden), Kindergärten, Stadtbahn, Bus und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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