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Freies Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1986!



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 145 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 145 m²
70439 Stuttgart - Stammheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ASX7XIRVW

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1986 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 109 m² großen Grundstück. Zum Haus gehört zudem eine nahegelegene Garage. Das Garagengrundstück umfasst 36 m². Das länglich geschnittene Grundstück verfügt auf der Rückseite über einen kleinen Außenbereich, der derzeit vollständig als Terrasse genutzt wird. Die angrenzenden Nachbargrundstücke bieten in diesem Bereich sowohl Terrassen als auch Gartenflächen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 145 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.486,49 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.8
Gültig bis
2036-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich befinden sich neben einem kleinen Flur ein Gäste-WC mit Fenster sowie der direkte Zugang zur Küche. Einkäufe lassen sich somit bequem und ohne Umwege in den Küchenbereich bringen. Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen. Die Beheizung des Hauses erfolgt ansonsten über Nachtspeicheröfen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse mit kleinem Teich im hinteren Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer. Dieses ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss kann zusätzlich als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die beiden vorhandenen Dachfenster wurden bereits erneuert.

Das Haus ist unterkellert und hat neben Kellerräumen noch ein kleines zuletzt als Büro genutztes beheiztes Zimmer.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in dem Stuttgarter Stadtteil Stammheim. Die Stadtbahn-Haltestelle "Heutingsheimer Straße" (Linie U15) ist ca. 550 m oder 7 Minuten Fußweg entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich entlang der Freihofstraße. In Stammheim gibt es mehrere Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule. Die nahe gelegenen B10/B27 sowie die A81 ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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