- Idyllisch gelegen, direkt am Waldrand - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit ELW

Die ursprünglich 1954 als Zweifamilienhaus erbaute Immobilie präsentiert sich nach umfangreichen Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen im Jahre 2008 zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Kernsanierung wurden neben den Elektroinstallationen und der Bäder auch die Fassade und das Dach erneuert und gedämmt. Das Wohnhaus ist modern ausgestattet und bietet Dank der teils bodentiefen Fenster einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss präsentiert sich eine moderne offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Austritt auf die großzüge Terrasse - hier wurde ein lichtdurchfluteter Wohlfühlbereich geschaffen. Das geräumige Bad und die Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss und sind zum Dach hin geöffnet, dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Sonstiges
GEG 169,70 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1955, Gas, F. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de