Freies 2-Familienhaus in Hanglage mit Garten und Garage!

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JATEIGVST

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde laut Energieausweis ca. 1935 in Stuttgart voll unterkellert erbaut. Das Grundstück ist ca. 577 m² groß. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 225 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche. Einige Treppen müssen bis zur Hauseingangstür, bedingt durch die Hanglage, zurückgelegt werden - aber der Weg lohnt sich. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses wurde mit einer Natursteinmauer Platz für eine Terrasse geschaffen. Auch vor dem Haus gibt es einen gepflasterten Bereich, der zum Verweilen im Garten, einlädt.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per E-Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
4.935,62 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Erdgeschosswohnung:?Das Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer ist mit Fischgrätenparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer.

Obergeschosswohnung:?Die darüberliegende Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Esszimmer mit Verbindung ins Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Flügeltür im Wohnbereich gibt es die Möglichkeit nach draußen auf einen "Steg" zu gelangen, der durchaus als Terrasse genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung.

Genießen Sie die Lage der Räume und gönnen Sie sich eine Pause im Garten oder auf den Terrassen.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Beheizung erfolgt über zwei Gasthermen. Zum Haus gehört eine Garage.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.
Der Hauptbahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart