*** Charaktervolle Villa in Stuttgart-Sillenbuch ***

Ein Haus für Menschen mit Vision. Wer den Charme eines Hauses aus den 1930er-Jahren schätzt und gleichzeitig die Möglichkeiten einer umfassenden Modernisierung nutzen möchte, findet hier eine spannende Ausgangsbasis. In einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 1933. Das Anwesen verbindet eine klassische, charaktervolle Architektur mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Mit acht Zimmern auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 416 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Eigennutzer. Historischer Charakter trifft auf individuelles Potenzial. Das markante Walmdach und die freistehende Bauweise verleihen dem Gebäude seinen eigenständigen Charakter. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt derzeit über eine eher einfache Ausstattung. Gerade darin liegt der besondere Reiz: Wer bereit ist, in die Immobilie zu investieren, kann die vorhandene Substanz umfassend modernisieren und ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Ansprüchen entspricht. Das ca. 416 m² große Grundstück bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Garten und Terrasse schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden