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Solides MHF in S-Feuerbach zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 517 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 517 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26947CKPNZAQ

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Objektbeschreibung

Das durch uns exklusiv zum Verkauf angebotene Appartementhaus besteht aus 14 Wohnungen sowie vier Garagen. Die Appartements sind zwischen ca. 17,8 m² und ca. 65,3 m²groß, Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 517 m².

Die Jahresmieteinnahmen betragen 111.000,00 € kalt.

Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund der zentralen Lage nachhaltig gewährleistet. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist sehr gut. Das Haus wurde voll saniert: Elektrik, Fenster, Heizung, Anstrich der Fassade, Wasser und Abwasserleitungen. Alle Wohnungen (bis auf 3-Altermieterbestand) wurden vollsaniert, möbliert und neu vermietet. Eine PV-Anlage (11 kWp) wird gerade eingebaut.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 517 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00Z
Kaufpreis
2.450.000,00 €
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Preis/m²
4.738,88 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Feuerbach, wenige Gehminuten ins Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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