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Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien | Taubenstraße Stuttgart Süd



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Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 163 m²
Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 163 m²
70199 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQXSMAJTYC

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Objektbeschreibung

Wertbeständig. Vermietet. Stuttgart-Süd. Dieses 7-Familienhaus aus dem Jahr 1956 verbindet gewachsenen Charme mit einer ruhigen Lage in Stuttgart-Süd - eine solide Immobilie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Werte.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 347 m²
Grundstück
ca. 163 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
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Preis/m²
3.602,31 €
Provision
4,76 %
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Eckdaten auf einen Blick:

- Adresse: Taubenstraße 18, 70199 Stuttgart
- Baujahr: 1956
- Anzahl Einheiten: 7
- Parkierung: keine
- Gesamtwohnfläche: 347,60m²
- Aktuelle Nettomiete: 5.181,- EUR pro Monat
- Grundstücksgröße: 163m²
- Besonderheiten: Milieuschutz, d.h. darf nicht aufgeteilt werden

- Energieträger Heizung/Warmwasser: Gas
- Baujahr Heizungsanlage: 2018

Lagebeschreibung

Die Taubenstraße 18 liegt im beliebten Stuttgarter Süden, im gewachsenen Stadtteil Heslach. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und hoher urbaner Wohnqualität.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute ÖPNV-Anbindung:
Der Erwin-Schoettle-Platz mit den Stadtbahnlinien U1 und U14 sowie der Buslinie 42 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Marienplatz.

Die Nähe zur Innenstadt, die gewachsene Infrastruktur und die gute Anbindung machen Stuttgart-Süd zu einer nachhaltig gefragten Wohnlage mit hoher Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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