Einziehen & Wohlfühlen - modernisiertes Einfamilienhaus in Stuttgart-Stammheim

?? Die genaue Adresse, eine virtuelle Besichtigung, weitere Bilder sowie alle relevanten Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise verbindet ruhiges Wohnen in Stuttgart-Stammheim mit einem hochwertig modernisierten und nahezu bezugsfertigen Gesamtzustand. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 334 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im ausgebauten Untergeschoss. ? Umfassend modernisiert Das ursprüngliche Wohnhaus wurde insbesondere 1997 und 2009 umfangreich saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem Dach, Fassade und Dämmung, ein Großteil der Fenster, Bäder, Küche, Böden sowie weitere technische und energetische Maßnahmen. Die Heiztechnik wurde zuletzt 2023 modernisiert und durch einen hochwertigen wasserführenden Kaminofen ergänzt. ?? Im Inneren erwarten Sie hochwertige Echtholzböden, eine gepflegte Einbauküche, zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. ?? Der Außenbereich bietet einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse, Whirlpool und Außendusche - ein privater Rückzugsort mitten in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet. ? Zusätzlichen Raum bieten die ausgebauten und beheizten Bereiche im Untergeschoss, die sich beispielsweise als Gäste-, Hobby-, Arbeits- oder Fitnessbereich nutzen lassen. ???? Weitere Informationen zur Immobilie, den Modernisierungen und Unterlagen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Eine virtuelle Vorab-Besichtigung stellen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

Sonstiges
Diese Darstellung stellt eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================== ? Weitere Bilder, die genaue Adresse, Unterlagen sowie eine virtuelle Vorab-Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage. ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================== Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 25.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.31, Distanz zur Autobahn: 6.06, Distanz zum Bus: 0.32