Familienfreundliches Zuhause in Stuttgart-Steckfeld - Doppelhaushälfte mit sonnigen Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
696.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
696.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
70599 Stuttgart - Steckfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CW62N1YXKQ

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Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus mit Garten liegt an einer Wendeschleife im Plieninger Stadtteil Steckfeld, einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch die beigefügten Grundrisse): Durch den Hauseingang gelangt man ins Erdgeschoss, in dem die Diele mit dem Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, die offene Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront und dem gemütlichen Kamin untergebracht sind. Durch das Wohnzimmer geht es auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus eine Treppe in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, der Flur mit Oberlicht und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Untergeschoss umfasst den Heiztechnikraum, einen geräumigen Abstellraum sowie ein weiteres großes Zimmer mit breiter Fensterfront, durch das man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und den anschließenden Garten gelangt. Die Zimmer im UG und EG sowie die Bäder und die Küche sind gefliest, die Zimmer im OG mit Parkett ausgestattet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Grundsteuer beläuft sich auf 438,11 Euro pro Jahr. Das Haus steht ab dem 1. Oktober leer und kann entsprechend bezogen werden. Der neue Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage per E-Mail über diesen Account!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.000,00 €
Preis/m²
5.800,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % der beurkundeten Kaufsumme inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart und liegt zirka zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf der sogenannten Filderebene. Über zwei Landesstraßen ist der Stadtbezirk direkt an die A 8 (Karlsruhe-München), die B 27 (Stuttgart-Tübingen), den Flughafen und an die Messe Stuttgart angebunden. Wer lieber mit dem ÖPNV unterwegs ist, dem stehen die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen zur Verfügung sowie diverse Buslinien der SSB.
Auch Fahrradfahrer:innen sind hier gut aufgestellt: Durch Plieningen verläuft die Hauptradroute 3 (HRR) der Stadt Stuttgart, die Plieningen über Birkach, Degerloch (Waldau) und Stuttgart-Süd (Bopser) mit der Innenstadt verbindet.
Plieningen bietet eine gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie. Hier findet sich auf das Schloss Hohenheim, in dem die Universität gleichen Namens beheimatet ist, umgeben vom großen, öffentlich zugänglichen Botanischen Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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