Halbhöhenlage Stuttgart - Filetstück mit Weitblick und Entwicklungspotenzial

Herrschaftliches Anwesen mit Geschichte: Ein Filetstück in Stuttgarts Halbhöhenlage Auf einem beeindruckenden 1.450 m² großen, dicht begrünten Grundstück in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts erwartet Sie eine herrschaftliche Altvilla aus dem Jahr 1924. Bereits der Weg zum Haus ist ein Erlebnis für sich: Von den beiden Garagen an der Straße führt eine großzügige Stufenanlage hinauf zum Anwesen - fast wie ein kleiner Spaziergang zum eigenen Glück, vorbei an dichtem Grün, bis sich oben der Blick auf die imposante Villa öffnet. Das Gebäude selbst zeugt von der Substanz und dem architektonischen Charakter der Gründerzeit-Ära und bietet mit seiner Kernsanierungsbedürftigkeit die seltene Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen. Ebenso denkbar ist angesichts der außergewöhnlichen Grundstücksgröße ein Abriss mit anschließender Neubebauung - ideal für Käufer, die in exklusiver Lage nach ihren eigenen Vorstellungen bauen möchten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit Weitblick: an alle, die das Potenzial einer gewachsenen Halbhöhenlage erkennen und bereit sind, in eine der wertvollsten Adressen Stuttgarts zu investieren.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Pracht Selbstständige Immobilienberaterin Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0711 99315152 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg