Ihr Wohntraum am Stuttgarter Frauenkopf - großzügiges Anwesen mit Weitblick

Verwirklichen Sie Ihre Vorstellung vom eigenen Traumhaus - in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Dieses großzügige Anwesen am Frauenkopf verbindet eine ruhige Hang- und Aussichtslage mit einem weitläufigen Grundstück und der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das bestehende Wohnhaus aus ca. 1935 bietet rund 220 m² Wohnfläche und neun Zimmer auf einem ca. 2.017 m² großen Grundstück. Ob großzügiges Familienleben, separate Arbeitsbereiche oder individuelle Rückzugsräume: Das vorhandene Raumangebot eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein persönliches Wohnkonzept. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet die Chance, im Rahmen einer umfassenden Erneuerung eigene Vorstellungen von Gestaltung, Ausstattung und Wohnkomfort umzusetzen. Auch die energetische Modernisierung lässt sich in ein ganzheitliches Sanierungskonzept einbeziehen. So kann aus dem bestehenden Anwesen ein Zuhause entstehen, das Ihre eigene Handschrift trägt. Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige, eingewachsene Garten. Zusammen mit Balkon und Terrasse erweitert er das Wohnen ins Freie und bietet Raum für Erholung, Familienzeit und gesellige Stunden. Die Aussicht und das grüne Umfeld unterstreichen die besondere Qualität dieses Standorts. Neben der Sanierung können auch mögliche Erweiterungen und weitere bauliche Entwicklungsperspektiven geprüft werden. Deren Zulässigkeit und Umfang sind anhand der baurechtlichen Vorgaben zu klären und stehen unter dem Vorbehalt erforderlicher Genehmigungen.

Sonstiges
Sie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinwertung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Luis Galan Piccolantonio Selbstständiger Immobilienberater Göppinger Str. 85 73614 Schorndorf Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 3016925 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung