Investmentchance mit Perspektive - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sillenbuch bietet Dir eine attraktive Möglichkeit, in eine solide Immobilie mit viel Platz und spannender Zukunftsperspektive zu investieren. Das im Jahr 1969 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 580 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 322 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 170 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten und bietet damit bereits eine interessante Grundlage für Kapitalanleger. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Kellergeschoss. Dieser ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche, eröffnet jedoch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 15 Zimmer. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Dadurch verbindet sie eine solide Bausubstanz mit einem zeitgemäßen Gesamtbild. Die Ausstattung ist funktional und angenehm, jede der Wohneinheiten verfügt über eine Einbauküche. Vier Balkone sorgen zudem für zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen schöne Rückzugsorte im Freien. In gefragter Lage von Sillenbuch bietet dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine bestehende Vermietung, viel Platz, Substanz und weiteres Entwicklungspotenzial legen. Hier findest Du ein vielseitiges Investmentobjekt mit Charme und klarer Perspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 169,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen