Viel Platz, viele Möglichkeiten: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Mühlhausen zum Kauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1962 errichtete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung. Besonders hervorzuheben sind die Balkone im Erd- und Obergeschoss, die vorhandene Terrassen- und Gartenfläche sowie die Doppelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hobbyraum im Untergeschoss. Darüber hinaus bietet die Bühne zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Erweiterung der Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf und bietet dadurch Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Aktuell sind das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie die Garage vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht bereits frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die genaue Anordnung und Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges
KAUFPREIS: 659.000,- EUR AKTUELLE KALTMIETE: 1.500,- EUR (EG+OG), DG leerstehend Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen