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* Kompakt aber mit vielen Zimmern * Ruhig * Sonnig * Stadtnah *



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
70329 Stuttgart - Rohracker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBMUTV1RGG

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Objektbeschreibung

Hier hat man alles, was man an Platz benötigt: Entweder 3 Kinderzimmer oder 2 und ein Büro. Die Nähe zur Stadt und Arbeit - Sonne - Ruhe - Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. KfW-55-Standard wird erfüllt. Der Gesamtpreis enthält das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, die Garage, Baunebenkosten und ein Außenanlagen-Basis-Paket.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.075.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.739,84 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäude-
energiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe
mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test


Lagebeschreibung

* am Hang, aber mit terrassiertem Garten
* ebener Austritt auf die Terrasse
* Stäffels bis zum Haus
* schnell an der B 10
* kurze Strecken in die Citys von Stuttgart und Esslingen
* Flughafen Stuttgart gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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